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Bürgerdienste

08212000 K100215 Karlsruhe 14.08.2017 09:36:03 535 99012008000000 99012008001000 99012014000000 99012014001000 Bau, Errichtung, Änderung, Nutzungsänderung, Umbau, Baugenehmigung

Bauvorhaben:
Baugenehmigung

Kurzinformation

Antragstellung für ein geplantes, genehmigungspflichtiges Bauvorhaben

Beschreibung

Für ein Bauvorhaben (Errichtung, Änderung, Nutzungsänderung) ist ein Antrag zu stellen.

Wenn Unterlagen fehlen, werden diese nachgefordert. Werden diese nicht nachgereicht, kann der Bauantrag nach ergebnisloser Fristsetzung zurückgewiesen werden.

Das Bauordnungsamt prüft den Antrag auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
 
Wenn alle Stellungnahmen vorliegen und die Benachrichtigung der Angrenzer abgeschlossen ist, erfolgt die endgültige Bearbeitung und Entscheidung über den Bauantrag.

Baubeginn

Mit dem Bau kann erst begonnen werden, wenn

  • die Baugenehmigung erteilt wurde
  • die darin enthaltenen Auflagen erfüllt sind
  • der Baufreigabeschein (Roter Punkt) vorliegt

Das Bauordnungsamt wird die Bauausführung überwachen.

Gültigkeit der Baugenehmigung

Der Baubescheid erlischt, wenn nicht innerhalb von 3 Jahren mit der Ausführung begonnen wurde. Eine Verlängerung kann schriftlich beantragt werden.

boa@karlsruhe.de

Verfahren

Erforderliche Unterlagen

 

  • Antrag auf eine Baugenehmigung
    Tipp: Vergessen Sie nicht, die bautechnische Bestätigung auszufüllen!
  • Baubeschreibung
  • Technische Angaben über Feuerungsanlagen (falls erforderlich)
  • Angaben für gewerbliche Anlagen (falls erforderlich)
  • Stellplatznachweis
  • evt. Wohn- / Nutzflächenberechnung nach DIN277
  • evtl. Zustimmungserklärung der Angrenzer
  • Lageplan Schriftlicher Teil (§ 4 LBOVVO) , zeichnerischer Teil im Maßstab 1:500
  • Bauzeichnungen im Maßstab 1:100 (Grundrisse, Schnitte, Ansichten)
  • Statistischer Erhebungsbogen für die Hochbaustatistik (siehe Online Dienst beim Register Formular)

Die Auflistung der genannten Unterlagen ist nicht abschließend. Im Einzelfall kann darüber hinaus noch die Vorlage zusätzlicher Unterlagen erforderlich sein.

Das Bauordnungsamt prüft Ihren Antrag auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Wenn in der Eingangsbestätigung Unterlagen nachgefordert werden, so empfehlen wir, diese baldmöglichst zuzusenden, da ansonsten eine zügige Bearbeitung des Bauantrages nicht möglich ist.

Voraussetzung für die Baufreigabe ist die Bauleitererklärung sowie die genehmigte Entwässerungsplanung. Diese ist gesondert beim Tiefbauamt einzureichen.

Gebühren

Rechtsgrundlagen

§49 Landesbauordnung
§2   LBOVVO

Formulare

Online-Dienst

Statistischer Erhebungsbogen für die Hochbaustatistik


Formular

Antrag auf Erteilung einer Baugenehmigung nach § 49 LBO

Das Formular muss unterschrieben werden, kann aber per Post eingereicht werden.




 

Für diesen Bürgerdienst stehen Formular/e zur Verfügung.

Es sind Formulare mit und ohne Ausfüllassistenten im Einsatz.

  • Formular ohne Ausfüllassistent: Dieses Formular im PDF-Format kann man am Bildschirm ausfüllen und ausdrucken
  • Formular mit Ausfüllassistent: Ein Online-Dienst führt Sie durch den Antrag. Wenn alle Fragen beantwortet sind, wird ein bereits fertig ausgefülltes PDF-Dokument erzeugt, das ausgedruckt werden kann.
 

Dienststellen

Bauordnungsamt

Adresse
Karl-Friedrich-Straße 14-18
76133 Karlsruhe
Lageplan
Haltestelle
Marktplatz, Linien 1,2,3,4,5,S1/S11,S2,S4,S5
Öffnungszeiten

Montag und Mittwoch: 8 bis 12 Uhr
Donnerstag: 14 bis 17 Uhr

Telefon / Telefax / E-Mail
115 (Servicecenter Stadt- und Landkreis Karlsruhe)
0721 133-6309 (Telefax)
E-Mail: boa@karlsruhe.de
Eine Nachricht senden

Weitere Informationen

 

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