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Bürgerdienste

08212000 K100215 Karlsruhe 22.05.2017 15:10:48 469 99050013000000 Gewerbe, Gewerbeerlaubnis, Makler, Maklererlaubnis, Grundstücksmakler, Bauträger, Baubetreuer, Gewerbewesen, Gewerbeamt, Polizeirecht, Darlehensvermittler

Gewerbewesen:
Gewerbeerlaubnis für Makler, Bauträger, Baubetreuer, Darlehensvermittler beantragen

Kurzinformation

Für das Ausüben einer Tätigkeit als Makler, Bauträger, Baubetreuer oder Darlehensvermittler (ohne Immobiliar-Verbraucherdarlehen) ist eine Erlaubnis notwendig.

Beschreibung

Für das Ausüben folgender Tätigkeiten wird eine Erlaubnis benötigt:
eine Maklertätigkeit, die Vermittlung von Darlehen oder die gewerbsmäßige Vorbereitung oder Durchführung von Bauvorhaben in eigenem oder fremdem Namen.

Für die Vermittlung von Immobiliar-Verbraucherdarlehensverträgen oder sonstiger Finanzierungshilfen wird eine andere, gesonderte Erlaubnis benötigt.

Eine Erlaubnis ist erforderlich für

  • das gewerbsmäßige Vermitteln von Verträgen über
  • Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte, den Verkauf, die Belastung, Vermietung oder Verpachtung von Grundstücken, von Wohnungseigentum sowie von Verträgen über Hypotheken und Grundschulden,
  • gewerbliche Räume, Wohnräume,
  • alle Arten von Raumüberlassungen einschließlich Pacht und Untermiete, also auch Wohnungs- und Zimmervermittlung,
  • Darlehen, Finanzierungen (außer Immobilien für Verbraucher), Kredite,
  • diejenigen, die gewerbsmäßig als
  • Bauträger oder Bauträgerin tätig sein wollen, also Bauvorhaben als Bauherr oder Bauherrin im eigenen Namen für eigene oder fremde Rechnung vorbereiten oder durchführen und dazu Vermögenswerte von Erwerbern, Erwerberinnen, Mietern, Mieterinnen, Pächtern, Pächterinnen oder sonstigen Nutzungsberechtigten oder von Bewerbern beziehungsweise Bewerberinnen um Erwerbs- oder Nutzungsrechte verwenden wollen, oder als
  • Baubetreuer oder Baubetreuerin tätig sein wollen, also Bauvorhaben als Baubetreuer beziehungsweise Baubetreuerin im fremden Namen für fremde Rechnung wirtschaftlich vorbereiten oder durchführen wollen.               

Zu beachten

  • Die Erlaubnis zur Vermittlung partiarischer Darlehen und Nachrangdarlehen ist bei der IHK Karlsruhe zu beantragen.

Weitere Fragen

Telefon 0721 133-3247

Fax 0721 133-3306

gewerbewesen@oa.karlsruhe.de

Verfahren

Erforderliche Unterlagen

  • ausgefülltes und unterschriebenes Antragsformular (siehe Register Formulare)          
  • Personalausweis oder Reisepass

Erlaubnis für eine natürliche Person

  1. Polizeiliches Führungszeugnis, Belegart "O",
    das bei der Wohnsitzgemeinde zu beantragen ist.
    Wenn man in Karlsruhe wohnt, wird diese Anforderung bei Antragstellung übernommen.
  2. Auskunft aus dem Gewerbezentralregister, Belegart "9",
    die bei der Wohnsitzgemeinde zu beantragen ist.
    Wenn man in Karlsruhe wohnt, wird diese Anforderung bei Antragstellung übernommen.
  3. Bescheinigung des Finanzamtes in Steuersachen.
  4. Selbstauskunft aus der Schuldnerkartei
    www.vollstreckungsportal.de
  5. Selbstauskunft - Amtsgericht - Insolvenzabteilung

Erlaubnis für eine bereits bestehende juristische Person

  • für alle Geschäftsführer: die Unterlagen von Ziffer 1 bis 5
  • für die Gesellschaft:  die Unterlagen von Ziffer 2 bis 5 und der Handelsregisterauszug

Erlaubnis für eine Gesellschaft in Gründung

  • für alle zukünftigen Geschäftsführer die Unterlagen von Ziffer 1 bis 5
  • der notariell beglaubigte Gründungsvertrag

Gebühren

237,00 Euro

Zahlungsart

Barzahlung oder EC Zahlung mit PIN

Rechtsgrundlagen

§ 34c der Gewerbeordnung sowie die Makler- und Bauträgerverordnung (GewO) (Makler, Bauträger, Baubetreuer)


Formulare

Formular

Antrag auf Erteilung/Erweiterung einer Erlaubnis als Makler/in

Das Formular muss unterschrieben werden, kann aber per Post eingereicht werden.


 

  • Formular
    Ein HTML oder PDF-Formular wird ausgefüllt und persönlich oder per Post abgegeben.

 

Dienststellen

Ordnungs-und Bürgeramt: Gaststätten- und Gewerberecht

Adresse
Kaiserallee 8
76124 Karlsruhe
Lageplan
Haltestelle
Standortinformation

Wegweisung zu Ihrem Anliegen
Öffnungszeiten

Montag, Dienstag, Mittwoch, Freitag: 8.30 bis 12.30 Uhr
Donnerstag: 14.00 bis 17.00 Uhr


Termine nach Vereinbarung
Telefonisch unter 115



An Feiertagen können die Öffnungszeiten variieren. Auch gibt es betriebsbedingte unterjährige Schließtage. Wir bitten Sie deshalb, immer auch die gesonderten Öffnungszeiten zu beachten.
https://www.karlsruhe.de/b4/buergerdienste



Telefon / Telefax / E-Mail
115 (Servicecenter Stadt- und Landkreis Karlsruhe)
0721 133-3387 (Bürgerdienste)

0721 133-3290 (Telefax)
E-Mail: gewerbewesen@oa.karlsruhe.de / gaststaetten@oa.karlsruhe.de
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Weitere Informationen

 

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